银通小区为什么便宜，银通小区为何售价亲民？

银通小区是位于广东省深圳市龙华新区中心区域的一座居住小区，小区占地约1500平方米，包括一栋高层和几栋低层建筑，共计约600余套住房。小区建于上世纪90年代，由于地理位置优越，交通便利，同时小区内部设施完善，生活便捷，受到了广大家庭的欢迎。

银通小区的售价相对于其他深圳新区的房价来说比较亲民，其主要原因如下：

1.地理位置不是特别优越。虽然银通小区位于深圳市中心区域，但其毗邻的楼盘都是高档豪宅，价格较高。因此，银通小区与其相邻楼盘的价格差距比较明显。

2.建筑年代较为久远。银通小区的建筑年代相对较早，建筑质量和技术条件相对差一些，因此新建楼盘和其他豪宅相比，银通小区的房子需要进行一些装修和改造。

3.占地面积相对较小。由于银通小区占地面积不是太大，因此在开发和建设时没有花太多的开发成本，也就是说开发商并没有将房价定得过高。

除了以上所述的原因外，银通小区的售价亲民还与以下因素有关：

1.开发商的定位。银通小区的开发商并没有在项目定位上将其定位为高端豪宅，而是将其定位为普通老百姓能够承受的房子，因此价格相对亲民。

2.小区物业管理费用低廉。银通小区的物业管理费用相对较低，这也为房主们节省了不少开支。

3.生活设施齐全。银通小区内部商铺、公园、居民健身房等设施一应俱全，生活非常方便，也贴近生活需求。

虽然银通小区房价相对比较亲民，但其位置优越、交通便利、生活设施齐全等优点依然是深圳市中心区域居住的不错选择。

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